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广州甲级办公楼租金微升

日期:2015-10-20 18:16:09


  仲量联行最新发布的广州写字楼市场报告称,今年第三季度,广州甲级办公楼平均租金保持稳定增长,环比微升1.2%,至160.1元每平方米每月。三季度,受到租户迁出影响,天河北写字楼整体租金水平有小幅下降。另一方面,租户对部分地处珠江新城区域且租金水平较低的办公楼需求较强,推动了珠江新城租金水平稳步上升。位于珠江新城的珠控国际中心(建筑面积约8.5万平方米)落成,新增供应推动广州甲级办公楼总存量增至397万平方米。三季度广州甲级办公楼空置率为7.2%,环比下降0.5个百分点。

  仲量联行华南区研究部总监曾丽表示,未来12个月将有约逾100万平方米新增供应,预期将造成一定空置压力,使得部分业主的租金立场软化,进而持续抑制租金增幅,广州写字楼空置率将被推升至12%~13%。
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